发布日期：2026-03-18 来源: 网络 阅读量（）
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朱辛庄地铁站附近是约5万平的商业中心万科TBD，再加上刚开业不久的超级合生汇，总建筑面积约46.5万平，等完全建成后，将有超500家品牌进驻。
小米未来产业园区、国际信息产业园一期和二期，附近还有紫光数字经济科技园、好未来总部等产业园区都集中在这个板块。
再加上地铁优势又叠加了海淀科创产业外溢利好，也难怪，朱辛庄板块会成为科技精英们的首选地。
除了未供应的0029地块、越秀·星樾486套现房，以及在售的中海房源外，朱辛庄板块未来或将面临断供局面。
所以，这次越秀·星樾现房入市才会让大家格外关注，尤其是实景园林示范区的首开，引发大家浓烈的兴趣。
在越秀·星樾这个项目上，你能看到国企在产品上的用心度，力求做到区域标杆产品。
比如，在入口门楼位置，没有繁复的装饰，点缀一棵造型独特的松树，增加水景，提升归家仪式感的同时，也能与园区内景观形成呼应。
芬兰绿仿大理石砖嵌在爱马仕灰仿石砖上，搭配茶色金属不锈钢栅栏，让约35米长的幕墙看起来一点不单调。
越秀·星樾以“一环一轴四园五景”的造园理念，打造一处精奢度假园林。以19号地块为例。
花坛则用普拉达绿仿石砖丰富色彩。春天樱花盛开，不必出远门，在自家小区就能享受春光烂漫的景致。
再往里走，迎接你的便是视野开阔的阳光会客厅，会客厅采用茶色金属铝板，流线造型给人一种眼前一亮的感觉，有阳光照射的时候会显得格外好看。
园区内也是细节满满，约三五闺蜜遛弯，还能坐下唠嗑谈心，仿佛置身在一处公园，让人身心愉悦。
儿童活动区的色彩，提取了梵高著名画作「星空」，这明亮的色彩小孩子很难不喜欢，如果再加上秋千、爬爬区、地形滑梯等娱乐设备呢？
整个儿童游乐区，针对不同年龄段孩子做了对应的场景规划，周末带孩子在这玩一天不成问题。
甚至在单元门入户门处，越秀·星樾为了给业主更好的归家体验，也做了细节调整及优化。
茶金色金属质感入户门，搭配米色外立面和大面积玻璃，那摩登的腔调，正好撞在年轻人的审美上。
一共15幢7-18层的洋房和小高层，以米白色为主色调，茶金色曲线点缀，让整个建筑更具轻盈感。
极具仪式感的景墙，登高地面的抬升，梵高色彩的儿童活动区等等，让我对11月9日的首开充满了期待。
我们知道，得房率越高，意味着实际买入的单价越低，未来在二手房市场也更有优势。
近25平的主卧套房带L型衣帽间，南向多功能间面积超10平，北向最小卧室也超9平，二胎家庭也能住得开。
建面约127平四居更绝，全明设计，客厅面宽超4米，LDK+X格局，整个公共空间面积超30平，周末喊朋友玩狼人杀，空间足够了。
北向两个卧室完全能打通，改成大三居，或者单独做卧室、茶室、或者直播间，空间也够宽敞。
作为昌平目前唯一一个高标准住宅，还有一栋超低能耗的项目，越秀·星樾在装标上下的功夫和成本也更高。
因此，在样板间，你看到的地板部分，越秀·星樾选择装配式工艺做法——架空地面。昌平越秀星樾售楼处电话：【官网】
工艺工法不需要了解，你只需要知道，这种架空地面的做法，会有更好的采暖散热效果、隔音效果，并且也更环保。
入户门位置，采用实木钢木复合门，并且贴心设置了归家感应筒灯，玄关柜也是赠送的。
进入室内，吊顶、嵌入式磁吸灯，原木色调木饰面，不同房间搭配不同风格墙布壁纸，时尚现代，层次分明。
约30公分的飘窗，未来业主可设计15公分的收纳柜，再加上个垫子，就是个人的休息空间。昌平越秀星樾售楼处电话：【官网】
飘窗两侧小空间也能做收纳，这样就增加了灵活的立体收纳空间，放一些摆件、书籍等都是不错的选择。
方太（或同品牌）洗碗机+烟机灶具+抽拉水龙头+凉霸都在装标内，恐怕区域内赠送凉霸的项目，也就越秀·星樾了。
主卫和次卫都安排了国际品牌科勒马桶，要知道，一般项目都是主卫给一线品牌马桶，次卫马桶就很随意了。这一点，给越秀·星樾加分。
另外，中央空调也是标配，等于说后期入住，只需要简单添置一些居家用品，对996的互联网精英们来说，省时又省事。
尤其是又处于即将断供的全配套朱辛庄板块，楼市上升时期更有爆发力，下行波动时底盘也更稳，安全感直接拉满。
不管您是在找寻一个温暖的避风港，还是心驰神往的完美居所，我们都满怀热忱地期待您预约看房之旅，亲身感受那份专属于未来生活的美好与惬意。
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